Reforma de Locales Madrid

Antes de empezar con la reforma, necesito saber que vendes y a quién se lo vendes, te puede parecer una tontería, pero dependiendo de estas respuestas, así será el diseño de tu local. Y una vez firmado el contrato, y estén todas mis dudas resueltas, me pondré con el diseño, lo confirmaremos y te pasaré un presupuesto del alcance de la obra. Una vez pulido el presupuesto, empezará la reforma, de la que me encargaré de supervisar, controlar los oficios y gremios para que puedas empezar a trabajar tú, el día que acordemos.

La reforma de un local consta de dos fases, la más importante, la primera, una fase inicial donde se define el proyecto que se va a ejecutar en la segunda parte. De esta fase depende, que luego vaya la reforma sobre ruedas. Esta primera fase se suele tardar un mes, mes y medio. Y la fase de la reforma, de la obra pura y dura, va a depender mucho de la actuación que se haga, pero una estimación media, puede ser de mes y medio aproximadamente. te estoy hablando para reformas integrales, y para un local de unos 40-50 metros cuadrados.

Imposible responderte sin tener más datos, varía mucho la actuación que necesites, si empiezas desde cero, o se puede aprovechar algo ya existente. Te invito a que me escribas sin compromiso, y así poder darte una información realista.

En el estudio realizamos reformas integrales, como cambios puntuales de ciertas zonas o sólo de mobiliario.

Una reforma integral, abarca desde poner nuevas todas las instalaciones (fontanería, saneamiento, electricidad, iluminación, climatización), cambios de suelos, de paredes, iluminación decorativa, techos, normalmente cambio de escaparate o de acceso, de los rótulos y focos de fachada, puertas, aseo y vestuarios, mobiliario, mostrador y expositores; en fin, todo. Aunque en algún caso, se puede aprovechar ciertos elementos que estén bien y no haga falta cambiarlos.

Si, de manera general necesitas comunicar al ayuntamiento que vas a hacer cambios en el local. Aunque no siempre es necesario una licencia como la que se te viene a la cabeza, puede valer con una declaración responsable. Pero es necesario estudiar cada caso en particular.

Si, en el estudio damos ese servicio de asesoramiento y de gestión con el Ayuntamiento correspondiente.

Si, la reforma consta de dos fases, una de diseño y otra que es la propia de la ejecución de la obra. Si solo necesitas que te asesore y haga el proyecto de tu local, y no ves necesario que haga la asistencia en obra, puedes contratarme solo el proyecto.

Desde que sepa tus necesidades, en menos de una semana tienes una horquilla orientativa del alcance económico.

Para saber exactamente lo que va a costar todo el conjunto, necesitamos formalizar la relación, firmar un contrato, reunirnos, tomar medidas del local, y pasarte un diseño y aprobarlo. Una vez con todo esto completado, si podré pasarte un presupuesto detallado con todo lo que se va a realizar en tu local.

Si, hago el proyecto, pero no se acaba ahí mi trabajo, hago toda la asistencia en la obra, superviso a los gremios, resolver los imprevistos que puedan surgir, reviso que las calidades se ajustan a lo que se ha diseñado, y me encargo que puedas inaugurar tu local en la fecha acordada.